让凰城集团陷入绝境的是，它所引发一系列的连锁反应！
目前凰城集团有十个项目，除去江川的时代商业巷和红星电子这两个烂摊子，最要命的是省城里津市回龙观的项目。
当初回龙观这个项目的手法和红星电子如出一辙，也是通过从破产重组入手拿到国有建设用地的使用权，包括土地出让补偿款、转地成本及相关费用共3286万元，凰城集团经过一番努力筹已达到自有资金2270万元，仍缺1000万元，当时凰城集团急需交齐土地转让款来确保新项目的启动，否则将会面临该项目流产的危机和保证金损失。
这个项目报到工商银行里津支行后，工商银行同意凰城集团在土地出让金付清之后给予贷款。但是在没拿到该项目的土地证之前，由于抵押物不足银行的规定，不能贷款，于是工商银行里津支行推荐凰城集团通过投资银行，也就是里津商业银行申请过桥贷款。
考虑到支持企业新竞购地块开发贷的信托机构有较强烈的支持愿望，里津市商业银行为凰城集团度身订制了短期资金融资方案，设定“公司法人、总经理承担个人无限连带责任；江川市凰城集团有限公司、江川市凰城商业地产开发有限公司承担第三方连带责任、办理企业法人高山名下现值1000万元的相关房产、车产抵押”三项担保条件，为凰城集团投放了1000万使用期90的短期资金。
当时通过这一业务合作，凰城集团及时交齐了回龙观的土地出让金，新项目按计划顺利推进，也成功的办出了土地证，凰城集团只需要用于项目开发的3000万元贷款资金来源获得工商银行的审批，就可以补上里津商业银行的短期拆解。
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